Futura-Haus, Zürich
Eine institutionelle Investorin konnte drei Mehrfamilienhäuser im Norden Zürichs erwerben. Die Liegenschaften weisen eine Ausnützungsreserve von fast 100% auf. DXMA begleitet den Entwicklungsprozess in der Konzeptphase. Entsprechend der Anlagestrategie der Investorin ist ein Vorhaben gewünscht, welches den Kriterien der Nachhaltigkeit entspricht: das Futura-Haus. Neben technologischen Aspekten soll auch graue Energie eingespart werden. DXMA konnte aufzeigen, dass die ökonomischste Option der Erhalt des Gebäudebestands ist. Das hat auch den Vorteil, dass die Mieten günstig bleiben können und die heutigen Bewohner nicht ausziehen müssen. Die Ausnützungsreserve kann mit einem minimal-invasiven Neubau realisiert werden.
Das Vorhaben zeigt, dass zu marktüblichen Konditionen und Renditeerwartungen ein ökonomisch, technisch und sozial nachhaltiges Projekt verwirklicht werden kann.
Architektur: EMI
Kooperation: Durable